サラリーマンのための不動産投資

経済的自由を目指すサラリーマンは、大家さんを目指しています。大家さんになるには初期費用を用意する必要があります。不動産屋さんへ行って安い中古マンションを見つけましょう。ローンを組んで購入するのは初心者には難しいので、まずはキャッシュでの購入をおすすめします。

高い物件である必要はないので、安心して下さい。300万以下、ワンルームなんかでも結構です。300万で見つからなければ400万で探して下さい。この価格帯のマンションの見つけ方には実はコツがありまして、経験者なら短期間で見つけますが、初心者はなかなか見つけるのが難しいです。そこで、まずは400万円くらいを用意するのがよいでしょう。収益物件を購入する費用として、300万と設備費用として、手元に100万ほどあったほうがいいでしょう。

ただし始めから不動産をもっている方であれば、初期費用はかかりません。100万くらいの予備費としてみておくぐらいです。あえていえば、リフォーム代で数十万かかるくらいです。これも自分でリフォームすれば、もっと安く材料費代だけで、住みます。不動産さえ用意出来ればせぐはじめられます。特別の技術も何も必要ないです。リフォームは本を読みながらでも出来ますし、ホームセンターで聞けば教えてもらえます。初心者用の本を隅から隅まで、何回も読めば、大家さんに必要な初期のことは全てもうらせずに載っていますので、本を読むだけでも大家さんになるこｔは出来ます。初心者なら300万以下の物件と一口にいっても見つけられないと思います。慣れて来ると簡単に見つけられるものです。

サラリーマンでも収益物件を一戸持つだけで、いつでも始められます。